La commune renforce sa stratégie engagée depuis 2022 pour remettre des logements vacants sur le marché locatif à l’année.
Adoptée à l’unanimité lors du Conseil municipal du 25 février 2026, cette décision marque une nouvelle étape dans la lutte contre les logements inoccupés, engagée depuis plusieurs années afin de développer une offre de logements disponibles à l’année.
Un réseau national au service des collectivités
Né en 2016, ce réseau rassemble des collectivités de toutes tailles autour d’un objectif commun : résorber la vacance des logements. Il offre des outils et des expérimentations adaptés aux besoins locaux. Il permet également le partage d’expériences, la mutualisation des ressources et l’identification des besoins des adhérents afin d’améliorer l’efficacité des actions menées. En rejoignant ce réseau, Hendaye bénéficie ainsi de ressources supplémentaires pour renforcer son action.
Une action municipale structurée depuis 2022
La Ville mène depuis plusieurs années une démarche progressive pour identifier les logements vacants de son territoire. Concrètement, cette politique s’est traduite par l’envoi de plus de 1 000 courriers envoyés aux propriétaires depuis 2022.
Par ailleurs, un travail de terrain a également été conduit dans l’ensemble des quartiers de la ville pour situer et qualifier précisément les logements inoccupés, en croisant les données de différentes sources. Une prime communale « sortie de vacance des logements » a également été mise en place depuis le 1er janvier 2023, pour inciter les propriétaires à remettre leur bien en location à l’année. Par ailleurs, la Ville s’inscrit dans l’OPAH-RU pilotée par la Communauté d’Agglomération Pays Basque, qui vise à améliorer l’habitat dans le centre-ville.
Identifier et comprendre les situations de vacance est un travail de longue haleine.
« Les résultats des courriers envoyés en janvier 2025 illustrent la complexité du phénomène : sur 301 envois, 37 propriétaires ont indiqué que leur logement n’était pas vacant, 6 ont confirmé une inoccupation effective et 2 ont signalé un bien en cours de travaux en vue d’une remise en location » explique Laurent Tariol, adjoint délégué en charge du Logement, qui poursuit toutefois de manière positive « la mairie a été en contact avec plusieurs d’entre-eux pour présenter les dispositifs et les accompagner vers des solutions concrètes pour inciter la remise sur le marché locatif à l’année des biens vacants ».
Un enjeu au cœur des politiques d’habitat
La lutte contre la vacance des logements est un levier essentiel pour répondre aux besoins en logement, limiter l’étalement urbain, améliorer la qualité du parc existant et engager la transition énergétique.
« En rejoignant cette association, la municipalité affirme sa volonté de s’inscrire dans une dynamique collective et durable, au service de ses habitants et de la vitalité de son territoire » conclut le Maire Kotte Ecenarro.
